Goudestein 162
3085 DD Rotterdam

verkocht

Starters opgelet! Deze 3 (voorheen 4)-kamerwoning op de 3e verdieping van een keurig complex is instapklaar en zeer gunstig gelegen bij Slinge. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met half open keuken, twee slaapkamers, voldoende bergruimte in de woning en een balkon op het zuiden.

Indeling

Begane grond
Entree, bellentableau met brievenbussen en het trappenhuis naar de galerijen van het complex.

3e verdieping
Entree, hal met meterkast, bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-opstelling.
Aan de achterzijde is de zeer lichte woonkamer gelegen. Door de grote raampartij is er veel daglichttoetreding.
De half open keuken is aan de woonkamer gelegen en biedt een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De apparatuur is in 2017 vervangen.

De ouderslaapkamer van ca. 9.5 m² biedt toegang tot het balkon, welke op het zuiden is gelegen. De tweede slaapkamer is aan de galerijzijde gesitueerd en is ca. 8 m² groot. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine (2018) en wastafel met meubel. Tevens is er nog een inpandige bergruimte aanwezig.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958
- Gelegen op eigen grond
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage VvE € 107.64 per maand
- De galerijzijde is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing
- De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels Cv-combiketel (2006)
- Het gehele appartement is voorzien van nette laminaatvloer
- Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw
- Oplevering eind augustus 2020

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
plat dak
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam
Goudestein 162, Rotterdam

Meer weten over Goudestein 162 in Rotterdam?