Zweedsestraat 91B
3028 TN Rotterdam

verkocht

Let op! Bieden vanaf € 225.000,- k.k.

Aan de Zweedsestraat, zijstraat van de Franselaan, wordt deze geheel verbouwde bovenwoning op de 1e verdieping, halve 3e verdieping en een halve zolder, te koop aangeboden. De woning is voorzien van een heerlijk lichte woonkamer met een moderne, open keuken, een nette badkamer en een strakke afwerking. De ligging van de woning is zeer centraal, het centrum van Schiedam én Rotterdam bevindt zich op enkele minuten afstand en diverse winkels, horecagelegenheden en het openbaar vervoer zijn op slechts een steenworp afstand te vinden.

Indeling

Open portiek met trapopgang naar de 1e verdieping met de entree van de woning.

Eerste verdieping
Ruime hal met badkamer en een verhoging met de trapopgang naar de halve 3e verdieping. Ruime woonkamer voorzien van een lichte plavuizen vloer en open keuken. De gloednieuwe keuken is uitgevoerd met hoogglans witte keukenkasten en een prachtig granieten werkblad. Het kookeiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een spoelbak en ingebouwde elektrapunten. Daarnaast is de keuken uitgerust met een vaatwasser, oven, magnetron en een grote vrijstaande Amerikaanse koelkast, welke ter overname aangeboden wordt.
Vanuit de keuken is er nog een hoekje van ca. 4 m², gelegen, welke ideaal dienst kan doen als eetkamer, maar ook als werkkamer, hobbyruimte of kinderkamer.

Halve derde verdieping
Op de 3e verdieping is de ouderslaapkamer van ca. 12 m² met dakkapel gelegen. Ook de geheel betegelde badkamer is hier gesitueerd. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, een 2e toilet en een design radiator. 
Op de overloop is de wasmachine-aansluiting en de Cv-ketel aanwezig. 

Halve zolder
Op zolder bevindt zich de 2e slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel.

Afmetingen 
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden. 

Bijzonderheden
- Let op! Bieden vanaf € 225.000,- k.k.
- Bouwjaar 1938
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- De gehele woning is in 2019 gemoderniseerd
- Meterkast met 9 groepen plus een krachtstroomgroep en 3 aardlekschakelaars
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Remeha Avanta, 2019
- Actieve VvE, bijdrage € 45,- per maand
- Beschikt over een berging aan de achterzijde, bereikbaar middels het achterpad
- Oplevering oktober 2020

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (45,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Zweedsestraat 91B, Rotterdam
Zweedsestraat 91B, Rotterdam
Zweedsestraat 91B, Rotterdam
Zweedsestraat 91B, Rotterdam
Zweedsestraat 91B, Rotterdam
Zweedsestraat 91B, Rotterdam
Zweedsestraat 91B, Rotterdam
Zweedsestraat 91B, Rotterdam
Zweedsestraat 91B, Rotterdam
Zweedsestraat 91B, Rotterdam
Zweedsestraat 91B, Rotterdam
Zweedsestraat 91B, Rotterdam
Zweedsestraat 91B, Rotterdam
Zweedsestraat 91B, Rotterdam
Zweedsestraat 91B, Rotterdam
Zweedsestraat 91B, Rotterdam
Zweedsestraat 91B, Rotterdam
Zweedsestraat 91B, Rotterdam
Zweedsestraat 91B, Rotterdam
Zweedsestraat 91B, Rotterdam

Meer weten over Zweedsestraat 91B in Rotterdam?