Pleinweg 118B
3083 EM ROTTERDAM

€ 185.000,- k.k.

Wonen op een levendige locatie aan de "Pleinweg’’ in Rotterdam-Charlois, in een keurig onderhouden 5 kamer appartement. Dit appartement is gelegen op de 3e en halve 4e verdieping van een goed onderhouden appartementenblok. De woning beschikt over een heerlijke woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Op loopafstand van winkelcentrum Zuidplein met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurantjes, openbaar vervoer & Ahoy Rotterdam. Daarnaast is het centrum van Rotterdam ook uitstekend bereikbaar via de Maastunnel, Erasmusbrug of OV.

Indeling

Begane grond
Open portiek, trap naar de eerste verdieping. Entree via eigen voordeur met ontvangsthal en trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Hal met meterkast, trapopgang naar de 4e verdieping, toegang tot 2 slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, voorzien van een nette open keuken en recent geplaatste openslaande deuren naar het balkon, gesitueerd op het westen. De keuken is netjes onderhouden en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde vindt u twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In de hal vindt u tevens een kleine badkamer met toilet en douche.

Vierde verdieping
Overloop met daklicht en toegang tot 2 slaapkamers en een washok met opstelplaats van de C.V.-Combiketel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ouderslaapkamer biedt middels een schuifdeur toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een douchehoek met regendouche, een designradiator en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de ouderslaapkamer over een kleine inloopkast. Op de overloop vindt u nog een vaste trap naar het dak, waar u de mogelijkheid heeft tot het realiseren van een dakterras.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1939
- Gelegen op eigen grond
- Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras
- C.V.-Combiketel Bosch 2011 (lease 25,- per maand)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Actieve VvE, bijdrage van € 96,- per maand
- Meterkast met 6 groepen + aardlekschakelaar
- Beschikt over een berging
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (96,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²
Pleinweg 118B, ROTTERDAM
Pleinweg 118B, ROTTERDAM
Pleinweg 118B, ROTTERDAM
Pleinweg 118B, ROTTERDAM
Pleinweg 118B, ROTTERDAM
Pleinweg 118B, ROTTERDAM
Pleinweg 118B, ROTTERDAM
Pleinweg 118B, ROTTERDAM
Pleinweg 118B, ROTTERDAM
Pleinweg 118B, ROTTERDAM
Pleinweg 118B, ROTTERDAM
Pleinweg 118B, ROTTERDAM
Pleinweg 118B, ROTTERDAM
Pleinweg 118B, ROTTERDAM
Pleinweg 118B, ROTTERDAM
Pleinweg 118B, ROTTERDAM
Pleinweg 118B, ROTTERDAM
Pleinweg 118B, ROTTERDAM
Pleinweg 118B, ROTTERDAM
Pleinweg 118B, ROTTERDAM plattegrond 0
Pleinweg 118B, ROTTERDAM plattegrond 1

Meer weten over Pleinweg 118B in ROTTERDAM?