Coolhaven 471
3023 BA Rotterdam

€ 2.600,- p/m

*** VOOR NEDERLANDSE TEKST, SCROLL NAAR BENEDEN***

Luxurious, furnished cornerapartment on the 7th floor in the well-cared for Tower Twins complex "Ter Heem". The apartment was almost completely modernized in 2017/2018. All furniture, as well as utilities, TV, internet & cleaning costs are included in the rent. In addition to a spacious living room with open kitchen, the house has 2 spacious bedrooms and a luxurious bathroom. This residential tower is located on the water at the head of the “Heemraadssingel” and at the foot of the “Pieter de Hooch bridge”. Inside the apartment there is total peace, but outside there is plenty of movement and activity every day. Stops for the metro, Coolhaven station, tram and water taxi as well as the connection with roads are conveniently located. The city center, “Lloydkwartier”, historic “Delfshaven” and shops for daily shopping are within walking distance.

Layout

Ground floor
Representative entrance with doorbells, videophone, and elevator installation.

Entrance
Access to toilet with sink, closet with space for heat-recovery system, storage room with space for dryer & washing machine and access the living room. The spacious living room offers a beautiful view over the Coolhaven and the skyline of Rotterdam. A view that will never get boring. The bright living-dining room offers access to the loggia at the front through the sliding doors. The modern open kitchen provides the ultimate living pleasure. This was completely renewed in 2018 and has, among other things, an island layout with an induction hob with BORA extraction system, dishwasher, oven, Quooker and a freestanding fridge/freezer combination. The apartment has 2 bedrooms of 18 & 11 m² with windows to the east. The fully tiled bathroom has a large walk-in shower with XL rain shower and beautiful washbasin.

Details
- Rent includes gas, water, electricity, TV, internet and weekly cleaning costs!
- Built in 2001
- Apartment internally completely renovated in 2017/2018
- Furniture from 2018
- Facade orientation: southeast
- Public roof terrace on the 15th (southeast) and 16th (southwest) floor.
- Heating and hot water: high-efficiency boiler (2001) and heat-recovery system
- All-round with double HR glazing
- Elevator installation with two lifts
- Equipped with a videophone system
- Sufficiant parking space in the direct area around the appartment (permit approx. € 20 per quarter)
- Deposit of 1.5 months rent
- No pets allowed
- Available from september 1st. 2019

Luxe, gemeubileerd HOEK-appartement op de 7e etage in het verzorgde Tower Twins-complex "Ter Heem". De woning is in 2017/2018 vrijwel geheel gemoderniseerd. Alle meubels, alsmede de nutsvoorzieningen, TV, internet & schoonmaakkosten zijn inclusief de huurprijs. Naast een royale woonkamer met open keuken, beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze woontoren ligt aan het water op de kop van de Heemraadssingel en aan de voet van de Pieter de Hoochbrug. Binnen in het appartement is er totale rust, maar buiten is er iedere dag volop beweging en bedrijvigheid. Haltes voor metro, station Coolhaven, tram en watertaxi alsook de verbinding met uitvalswegen zijn gunstig gelegen. Het stadscentrum, Lloydkwartier, historisch Delfshaven en winkels voor dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand.

Indeling

Begane grond
Representatieve entree met bellentableau, videofoon, en liftinstallatie.

7e etage
Entree: toegang tot geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast, vaste kast met opstelplaats warmte-terug-win systeem, inpandige berging met opstelplaats voor droger & wasmachine en de living. De royale woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de Coolhaven en de skyline van Rotterdam. Een uitzicht dat nooit zal vervelen. De lichte woon-eetkamer biedt via de schuifpui toegang tot de loggia aan de voorzijde. De moderne open keuken zorgt voor een ultiem woongenot. Deze is in 2018 geheel vernieuwd en beschikt o.a. over eilandopstelling met inductiekookplaat met BORA afzuigsysteem, vaatwasser, oven, Quooker en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van respectievelijk 18 & 11 m² met raampartijen op het oosten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met XL regendouche en fraai wastafelmeubel.

Bijzonderheden
- Huurprijs is inclusief gas, water, elektra, TV, internet en schoonmaakkosten (wekelijks)
- Bouwjaar 2001
- Appartement intern geheel gerenoveerd in 2017/2018
- Meubels uit 2018
- Oriëntatie voorgevel: zuidoosten
- Openbaar dakterras op 15e (zuidoost) en 16e (zuidwest) etage.
- Verwarming en warm water: HR-ketel (2001) en Warmte-Terug-Win-installatie
- Rondom voorzien van dubbele HR-beglazing
- Liftinstallatie met twee liften
- Voorzien van een videofoonsysteem
- Voldoende parkeergelegenheid (vergunning ca. €20,- per kwartaal)
- Waarborgsom van 1,5 maand huur
- Geen huisdieren toegestaan
- Oplevering per 1 september

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Huurprijs
€ 2.600,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
7
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en lift
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam
Coolhaven 471, Rotterdam plattegrond 0

Meer weten over Coolhaven 471 in Rotterdam?