De Groot Stiffryplantsoen 11
3042 NB Rotterdam

€ 475.000,- k.k.

In de kindvriendelijke en rustige woonomgeving van Overschie bieden wij u deze in 2014 gebouwde eengezinswoning in het project 'De Entree' aan. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een autovrij plantsoen en aan de achterzijde kunt u op eigen grond parkeren. Deze recent gebouwde en sfeervolle eengezinswoning beschikt over 4 slaapkamers, een moderne keuken & badkamer en een heerlijke achtertuin. De nabije omgeving biedt u alle stedelijke voorzieningen in de vorm van openbaar vervoer, uitvalswegen, Diergaarde Blijdorp en de winkelstraat Burgemeester Bauwmannlaan.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje & inbouwspots. Woonkamer met trapkast en toegang tot de achtertuin. De gehele woonkamer is voorzien van een strak gestukte wandafwerking, plafond met inbouwspots en een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde treft u de keuken in een U-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een XL-koelkast & vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en een design afzuigkap.

Achtertuin
Middels een schuifpui bereikt u de royale tuin. Deze is grotendeels voorzien van sierbestrating, een diversiteit aan groen een heeft een overkapping. Via de tuin heeft u toegang tot de berging en de parkeerplaats op eigen terrein aan de achterzijde.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, welke allen zijn voorzien van een fraaie, doorgelegde laminaatvloer. De slaapkamers van respectievelijk 15, 8 & 7 m² zijn tevens voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en glad gestucte wand en plafondafwerking. De moderne badkamer is voorzien een wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator, douchecabine en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping met grote slaapkamer en dakraam. Deze verdieping beschikt over dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. Daarnaast vindt u hier een was/stookhok en veel bergruimte.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2014
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Intergas 2014
- Meterkast met 9 groepen + aardlekschakelaars
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde
- Gelegen aan een autovrij plantsoen
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 53 m² en is gelegen op het zuidoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
335 m³
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam
De Groot Stiffryplantsoen 11, Rotterdam

Meer weten over De Groot Stiffryplantsoen 11 in Rotterdam?