Grote Visserijstraat 4B
3026 CJ Rotterdam

verkocht

Goed onderhouden 3-kamer appartement, gelegen op een leuke locatie nabij de Schie, voorzien van een ruime woonkamer, een moderne keuken, nette badkamer en twee grote slaapkamers. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een fraaie laminaatvloer en een strakke wandafwerking. De woning is gelegen in de woonwijk Tussendijk, op loopafstand van het wijkpark, het gezellige & altijd drukke Mathenesserplein met een variëteit aan winkels en het Visserijplein met de wekelijkse markt voor al uw boodschappen. De ligging is ideaal, op 10 minuten fietsen van het centrum. Met diverse tramlijnen om de hoek is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde metrostation Delfshaven is op 5 fietsminuten en in de omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden.

Indeling
Begane grond

Afgesloten portiek met eigen entree en trapopgang naar de woning.

1e verdieping
Entree met garderobe, meterkast, toilet en open trapopgang, waarna u direct toegang heeft tot de keuken en de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met inbouwspots, strak gestucte wanden en plafonds en grote raampartijen. De moderne keuken is keurig onderhouden en is voorzien van diverse keukenkasten, een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur. Zo vindt u hier een 3 pits inductiekookplaat met afzuigkap, een combioven, koelkast en een vriezer.

2e verdieping
De gehele verdieping is voorzien een fraaie laminaatvloer en van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast beschikt deze verdieping over 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 12 & 9 m², welke beide zijn voorzien van een grote ramen en daardoor heerlijk licht zijn. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en radiator.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1924
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 42,80 per maand
- Nieuw Meerjaren Onderhoudsplan is opgesteld. Op 27 juni a.s. is er een VvE vergadering uitgeschreven waarin dit besproken wordt
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel 2014
- Moderne meterkast met 7 groepen & fornuisgroep + 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Moderne keuken en toilet
- Zeer centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en Rotterdam Centrum
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (43,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam
Grote Visserijstraat 4B, Rotterdam

Meer weten over Grote Visserijstraat 4B in Rotterdam?