Brabantsestraat 7A
3074 RL Rotterdam

verkocht

Wil je wonen in een wijk met alle voorzieningen onder handbereik? Dan is de Beijerlandse Brug helemaal jouw plek. Fantastisch gelegen ruim 2-kamer hoekappartement op de tweede verdieping. Hier geniet je van een wijk met een dynamisch straatleven dat geen enkele dag hetzelfde is, en waar het bruist van activiteiten. Hier vind je ook een fantastisch winkelaanbod. Van kleine, leuke speciaalzaakjes die je altijd weer verrassen tot landelijk bekende winkels, als Dirk en de MediaMarkt.

Begane grond
Afgesloten entree, brievenbussen en bellentableau met video intercom, waarna u toegang heeft tot het complex. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het trappenhuis en lift.

Eerste verdieping
Entree met ruime hal, meterkast, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en radiator.
Vervolgens komt u in de ruime en lichte woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen. Open keuken met modern keukenblok v.v. apparatuur (inductie kookplaat, RVS schouw/afzuigkap, vaatwasautomaat, koelkast, vriezer, combi-magnetron) en npandige bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en de unit van de WTW installatie. Balkonnetje aan de kant van de woonkamer.
Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met schuifwandenkast.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Oplevering kan spoedig
- Bouwjaar 2014
- Eigen grond
- De woonoppervlakte is ca. 72m²
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming
- De gehele woning is voorzien van een (lichte) laminaatvloer en strakke gestucte wanden
- Het appartement heeft een eigen parkeerplaats (niveau 2)
- Buiten berging (ca. 5m²) op de eerste verdieping, waar je bijvoorbeeld je fiets kwijt kunt.
- Tevens is er een gezamenlijke fietsenstalling in het andere blok
- Het geschappelijk dakterras van ruim 50 vierkante meter bied uitzicht over het Brabantseplein
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en energiebesparend HR++ isolatieglas
- Uitgerust met een gebalanceerd woningventilatiesysteem met warmteterugwinning
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Warm water
centrale voorziening

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeergarage
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
3 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Brabantsestraat 7A, Rotterdam

Meer weten over Brabantsestraat 7A in Rotterdam?