Walchersestraat 26C
3083 NM Rotterdam

verkocht

Kluswoning! Deze woning dient aan de binnenzijde grondig te worden verbouwd. Centraal gelegen 2/3-kamer appartement, met aan de voorzijde een balkon. De wijk Carnisse ligt direct bij het hart van Zuid. Vanuit de Walchersestraat loop je gemakkelijk naar het winkelcentrum Zuidplein, het metro- en busstation, het nieuwe zwembad en het nabij gelegen Zuiderpark.

Indeling
Begane grond
Portiek met afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging.

3e verdieping
Entree met hal en toilet, vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger, waarna u toegang heeft tot de overige vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen en een laminaatvloer. De woning beschikt over 2 kamers van respectievelijk 11 m² & 8 m².
Woonkamer voorzien van open keuken en toegang tot balkon aan de straatkant. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1950
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming door C.V.-combiketel (type: Intergas, bouwjaar: 2010)
- Meterkast met 3 groepen
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Berging gelegen in de onderbouw
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
matig
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Walchersestraat 26C, Rotterdam

Meer weten over Walchersestraat 26C in Rotterdam?