Goereesestraat 97A
3083 DG Rotterdam

€ 129.000,- k.k.

Let op! Wilt u langskomen bij het Open Huis?
-> Meld u dan van tevoren aan per e-mail of via de telefoon.

Schitterend, in 2014 gerenoveerde 3-(voormalig 4) kamer benedenwoning met een heerlijke tuin aan de achterzijde. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie op loopafstand van winkelcentrum Zuidplein, het metrostation en het Zuiderpark. Voor de koper is kant en klaar woongenot beschikbaar met o.a. een nette keuken met apparatuur, moderne badkamer, centrale verwarming, isolerende beglazing, gestukte wanden en plafonds en een fraaie laminaatvloer.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree, bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis, toegang tot bergingen.

Bel etage
Entree, hal met meterkast, toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer. Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met open keuken. De gehele woonkamer is voorzien van een strakke wandafwerking, een nette laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, die u overal in de gehele woning terugvindt. De moderne, knusse keuken met hoekopstelling is voorzien van een kunststof werkblad en diverse keukenapparatuur. Zo beschikt de keuken over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak en vrijstaande oven en magnetron. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin, welke op het westen is gelegen en is voorzien van een overdekte loungehoek en een broeikas voor groente & fruit.
De woning beschikt tevens over 2 slaapkamers van respectievelijk 7.5 & 7 m². De badkamer is eveneens in 2014 gemoderniseerd en beschikt over een fraaie douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en hangend closet.

In de onderbouw vindt u de ruime berging van ca. 12 m², waar u tevens de opstelplaats van de C.V.-combiketel vindt en aansluiting voor wasmachine en droger.

Afmetingen
-Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1940
- Woning in 2014 geheel gemoderniseerd
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 84,- per maand
- Meterkast met 3 groepen
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Vaillant, bouwjaar 2010
- Geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 129.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (84,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 84 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Goereesestraat 97A, Rotterdam
Goereesestraat 97A, Rotterdam
Goereesestraat 97A, Rotterdam
Goereesestraat 97A, Rotterdam
Goereesestraat 97A, Rotterdam
Goereesestraat 97A, Rotterdam
Goereesestraat 97A, Rotterdam
Goereesestraat 97A, Rotterdam
Goereesestraat 97A, Rotterdam
Goereesestraat 97A, Rotterdam
Goereesestraat 97A, Rotterdam
Goereesestraat 97A, Rotterdam
Goereesestraat 97A, Rotterdam
Goereesestraat 97A, Rotterdam
Goereesestraat 97A, Rotterdam
Goereesestraat 97A, Rotterdam
Goereesestraat 97A, Rotterdam
Goereesestraat 97A, Rotterdam
Goereesestraat 97A, Rotterdam
Goereesestraat 97A, Rotterdam plattegrond 0

Meer weten over Goereesestraat 97A in Rotterdam?