Drinkwaterweg 104
3063 JC Rotterdam

€ 230.000,- k.k.

Ruim 4-kamer appartement met geweldig uitzicht over groen en rivier "De Maas" met 3 slaapkamers en heerlijk zonnig balkon op het westen. De woning is gelegen in een modern complex in de rustige en groene wijk "De Esch", welke zeer centraal is gesitueerd ten opzichte van de Erasmus Universiteit, basisschool, overdekt winkelcentrum met supermarkt, openbaar vervoer, uitvalswegen en het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Tevens VRIJ parkeren voor de deur!

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree, bellentableau met intercom en brievenbussen, alsmede toegang tot de ruime (8 m²) berging gelegen in de onderbouw en het trappenhuis.

1e Verdieping
Entree, hal/gang met intercom en meterkast, waarna u toegang heeft tot de woonkamer, keukenruimte, 3 slaapkamers en badkamer. Moderne (2018), geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en hoekfonteintje. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is met zijn licht inval en mooi uitzicht over het groen en de Maas, een aangename verblijfsruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keukenruimte en het balkon (west), waar u op zwoele zomeravonden lang van het uitzicht en de zon kan genieten. De keukenruimte is ruim en voorzien van een hoekopstelling met granieten aanrechtblad, voldoende onder- en bovenkasten, alsmede diverse inbouwapparatuur (koelkast, dubbele apothekerskast, vaatwasser, keramische kookplaat, hete luchtoven en recirculatie afzuigkap).
De geheel betegelde, moderne badkamer is voorzien van een groot ligbad, wastafel, design radiator en aansluiting wasmachine.
Aan de achterzijde van de woning vindt u 3 slaapkamers van respectievelijk 7, 8 en 12 m².

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1989
- Eigendom, belast met erfpacht. Afgekocht tot 15-02-2055
- Geheel voorzien van gladde wanden en lamel parket (Eiken) en laminaat vloerafwerking
- Verwarming & warm water middels Stadsverwarming
- Meterkast voorzien van 7 automaat groepen, aardlekschakelaar en slimme meters
- Geheel voorzien van hardhouten/kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Gezonde en actieve VvE; € 100,- per maand
- Op 2 minuten lopen naar tram richting centrum (15 min). Binnen 5 autominuten bent u op de A16/A20 richting
Utrecht/Den Haag/Breda
- Gelegen nabij een buurtsupermarkt (10 min. loopafstand) in overdekt winkelcentrum
- De wijk "De Esch" is een groen aangelegde wijk, naast de wijk is een natuurgebied "De Eschpolder" en op fietsafstand
van het "Kralingse Bos" en het centrum van Rotterdam
- Tevens nabij basis- en middelbare scholen, Hogescholen en Erasmus Universiteit
- Oplevering in mei 2019

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
per datum

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
C
Warm water
centrale voorziening

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam
Drinkwaterweg 104, Rotterdam

Meer weten over Drinkwaterweg 104 in Rotterdam?