Hulkstraat 1D
3028 VN Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Keurig onderhouden en centraal gelegen 2-kamer appartement, met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een balkon, waardoor u altijd een zonnig plekje kunt opzoeken. De woning beschikt daarnaast over een keuken & badkamer en 2 (slaap)kamers. De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE, aan een rustige eenrichtingsweg in de wijk Oud-Mathenesse. Daarnaast vindt u in de directe nabijheid diverse winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Recent opgeknapt portiek met afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging.

4e verdieping
Entree met hal en toilet, vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger, waarna u toegang heeft tot de overige vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen en een nette laminaatvloer. De woning beschikt over 2 kamers van respectievelijk 17 & 14 m², welke beide met een balkon. Deze kamers kunnen als woonkamer en slaapkamer dienen, maar zijn ook uitermate geschikt voor losse kamerverhuur. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het oosten en beslaat ruim 15 m². Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het westen en beslaat 5 m². De keuken in L-opstelling is voorzien van een spoelbak en diverse keukenkasten. Daarnaast vindt u hier de opstelplaats voor de C.V.-combiketel (Intergas 2016). De eenvoudige badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1950
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Intergas 2016
- Meterkast met 4 groepen
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 90,- per maand
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Beschikt over 2 brede balkons
- Berging van gelegen in de onderbouw
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 100.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Intergas, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Buitenruimte oppervlakte
20 m²
Hulkstraat 1D, Rotterdam
Hulkstraat 1D, Rotterdam
Hulkstraat 1D, Rotterdam
Hulkstraat 1D, Rotterdam
Hulkstraat 1D, Rotterdam
Hulkstraat 1D, Rotterdam
Hulkstraat 1D, Rotterdam
Hulkstraat 1D, Rotterdam
Hulkstraat 1D, Rotterdam
Hulkstraat 1D, Rotterdam
Hulkstraat 1D, Rotterdam
Hulkstraat 1D, Rotterdam
Hulkstraat 1D, Rotterdam
Hulkstraat 1D, Rotterdam
Hulkstraat 1D, Rotterdam
Hulkstraat 1D, Rotterdam
Hulkstraat 1D, Rotterdam
Hulkstraat 1D, Rotterdam plattegrond 0

Meer weten over Hulkstraat 1D in Rotterdam?