Franselaan 228A
3028 AN Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Op goede locatie gelegen bovenwoning welke uitermate geschikt voor de klusser! De woning dient intern geheel gemoderniseerd te worden en beschikt over een ruime en-suite woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers (1 ruime en 2 kleine kamers) en een en suite badkamer. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A13, A20), openbaar vervoer, scholen en winkels. Het gezellige nieuw aangelegde Dakpark met daaronder de Bigshops en de winkelstraat met haar plaatselijke supermarkt, bakkerij en groente- en visboer zijn allen nabij gelegen.

Indeling

Begane grond
Trapopgang naar portiek met voordeur. Hal met trap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met meterkast (4 groepen), ruim toilet met fontein. Ruime en-suite woonkamer met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer met open keuken in L-opstelling. Vanuit de keuken biedt tevens toegang tot een klein balkon aan de achterzijde van de woning, gelegen op het zuiden. Zijkamer/slaapkamer 1 gelegen aan voorzijde woning, bereikbaar vanaf zowel de overloop als de woonkamer.

Derde verdieping
Overloop met toegang tot de Master Bedroom, welke is voorzien van een vaste kast, wastafel, dakkapel en badkamer en-suite met douchehoek en wasmachine aansluiting. Naastgelegen vindt u een tweede kamer welke eveneens beschikt over een dakkapel. Tevens vind u hier een ruime bergkamer met toegang tot de woningbrede vliering, waardoor u veel bergruimte tot uw beschikking heeft.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Woning dient intern geheel gemoderniseerd te worden
- Bouwjaar 1938
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- Verwarming middels gaskachels
- Warm water middels geiser
- Meterkast met 4 groepen
- Centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 150.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²
Franselaan 228A, Rotterdam
Franselaan 228A, Rotterdam
Franselaan 228A, Rotterdam
Franselaan 228A, Rotterdam
Franselaan 228A, Rotterdam
Franselaan 228A, Rotterdam
Franselaan 228A, Rotterdam
Franselaan 228A, Rotterdam
Franselaan 228A, Rotterdam
Franselaan 228A, Rotterdam
Franselaan 228A, Rotterdam
Franselaan 228A, Rotterdam
Franselaan 228A, Rotterdam
Franselaan 228A, Rotterdam
Franselaan 228A, Rotterdam
Franselaan 228A, Rotterdam
Franselaan 228A, Rotterdam
Franselaan 228A, Rotterdam plattegrond 0
Franselaan 228A, Rotterdam plattegrond 1

Meer weten over Franselaan 228A in Rotterdam?