Koggestraat 20A
3028 VZ Rotterdam

verkocht

Keurig onderhouden 3 kamer appartement, gelegen op de grens van Schiedam en Rotterdam. De woning beschikt over heerlijke doorzonwoonkamer, een nette keuken & badkamer, 2 slaapkamers en een royale achtertuin. De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE, aan een rustige eenrichtingsweg in de wijk Oud-Mathenesse. Daarnaast vindt u in de directe nabijheid diverse winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Omschrijving

Begane grond
Recent opgeknapt portiek met brievenbussen en bellentableau. Grote berging in de onderbouw en afgesloten toegang tot de achtertuin.

Eerste etage
Entree met ruime hal garderobekast en toilet en douche. Heerlijke doorzonwoonkamer voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartijen met kunststof kozijnen met dubbele beglazing, welke u in het gehele appartement terugvindt. Aan de achterzijde vindt u een balkon met trap naar de royale achtertuin, gelegen op het oosten. De verzorgde tuin is zeer fraai aangelegd met sierbestrating en een diversiteit aan groen. Aan de voorzijde van de woning vindt u de keuken, welke is voorzien van een recht RVS werkblad met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, combioven en een 4-pits gaskookplaat met recirculatiekap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het 2e balkonnetje. De woning beschikt over 2 slaapkamers van beide ca. 8 m² en zijn gesitueerd aan de rustige achterzijde. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een douchecabine, wastafel, badkamermeubel, designradiator en aansluiting voor wasmachine en droger.

Afmetingen
- Voor de afmetingen, van de diverse vertrekken, verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1950
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Intergas 2017
- Meterkast met 5 groepen
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 120,- per maand
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Beschikt over een royale achtertuin van 90 m²
- Berging van ca. 13 m² gelegen in de onderbouw
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam
Koggestraat 20A, Rotterdam plattegrond 0

Meer weten over Koggestraat 20A in Rotterdam?