Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Stoppelstraat 39B
3081 XM ROTTERDAM

verkocht

Op 5 minuten loopafstand van Winkelcentrum Zuidplein, vindt u deze heerlijk benedenwoning met tuin op het zuidwesten! De woning beschikt een tuingerichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een keurige badkamer.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
De centrale ligging nabij de hotspot gebieden Katendrecht en Wilhelminakade is het grote voordeel van deze woning. Het winkelcentrum Zuidplein is prima aan te lopen en dat geldt ook het metrostation aan de Maashaven. In het Hart van Zuid wordt volop geïnvesteerd.

Indeling

Begane grond

Tochtportaal, gang, welke toegang geeft tot alle vertrekken.
De tuingerichte woonkamer is ca. 26 m² groot en beschikt over een open keuken. Deze is uitgevoerd met een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling.
Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Deze is gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van een houten berging.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Op de gang is nog een bergruimte met de meterkast aanwezig.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1935
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- VvE is in oprichting
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha Tzerra 2017)
- Meterkast met 6 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars
- Ouderdomsclausule en niet-zelfwoningsclausule van toepassing
- Opkoopbescherming van toepassing
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM plattegrond 0
Stoppelstraat 39B, ROTTERDAM plattegrond 1

Meer weten over Stoppelstraat 39B in ROTTERDAM?