Moerkerkestraat 85A01
3081 RP Rotterdam

€ 175.000,- k.k.

De locatie is uitstekend te noemen! In de straat is een grote speeltuin en de wijk ligt heel dichtbij het Hart van Zuid en het hotspotgebied Katendrecht. Metrostation Maashaven ligt op loopafstand, evenals het winkelcentrum Zuidplein. Hier tref je ook het nieuwe zwembad ter hoogte van het Ahoy-complex ligt het Zuiderpark.

INDELING

1e verdieping
Middels de trapopgang is het appartement op de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping is de ruime woonkamer aan de voorzijde gelegen en aan de achterzijde is een slaapkamer gelegen. De keuken is eenvoudig en dient gerenoveerd te worden. Vanuit de keuken toegang tot toilet met doucheruimte en het balkon.
Tevens is de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling in de keuken aanwezig.

Halve 3e verdieping
Op de bovenste verdieping bevindt zich een slaapkamer met een aparte keuken en badkamer. Deze verdieping deelt men met de eigenaar van de tweede etage. Het keukentje is uitgerust met een kookplaat en kleine koelkast. De badkamer is voorzien van wastafel en douchehoek. De slaapkamer is eenvoudig afgewerkt en voorzien van dubbel glas.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Energielabel E
- Bouwjaar circa 1931
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 97,00
- Verwarming en warm water middels Cv-installatie (2007)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Opkoopbescherming van toepassing
- Oplevering kan spoedig

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (97,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
matig
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk en kluswoning
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam plattegrond 0
Moerkerkestraat 85A01, Rotterdam plattegrond 1

Meer weten over Moerkerkestraat 85A01 in Rotterdam?