Hekbootstraat 5A
3028 XD Rotterdam

verkocht

In de levendige wijk Oud-Mathenesse bevindt zich dit 3 (voormalig 4) kamer appartement. De woning beschikt over een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, dichte keuken (juli 2022) en een nette badkamer. Het appartement maakt onderdeel uit van een appartementencomplex met een actieve VvE. De woning ligt op loopafstand van diverse winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Tevens zijn het centrum van Schiedam en Rotterdam goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Eerste etage
Entree, hal met bergkast, toiletruimte, en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is heerlijk licht en vanuit hier heeft u toegang tot het achtergelegen balkon. De dichte keuken is voorzien van onder- en bovenkasten en diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en de wasmachine-aansluiting. Tevens heeft u hier toegang tot het balkon welke aan de voorzijde is gelegen. Het appartement heeft 2 nette slaapkamers. Vanuit de woonkamer heeft toegang tot het achterliggende balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche (2021) en een wastafelmeubel (2021).
Alle vertrekken zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

Berging
De woning beschikt over een eigen berging gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1951
- Energielabel G
- Gelegen op eigen grond
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, achterzijde gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen met enkele beglazing
- Verwarming & warm water middels cv-combiketel (Remeha 2020)
- Meterkast 4 groepen + aardlekschakelaar
- Berging gelegen in de onderbouw
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 117,32 per maand
- Centrale ligging t.o.v. het centrum van Rotterdam & Schiedam
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (117,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan park en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam
Hekbootstraat 5A, Rotterdam plattegrond 0
Hekbootstraat 5A, Rotterdam plattegrond 1

Meer weten over Hekbootstraat 5A in Rotterdam?