Finsestraat 44A
3028 SK Rotterdam

verkocht

*** Het inplannen van bezichtigingen voor deze woning is helaas NIET meer mogelijk. Mocht u op de reservelijst willen komen, reageer dan via Funda. Bedankt voor uw begrip. **

Let op: Bieden vanaf € 195.000,-- k.k.

Centraal gelegen 3-kamerappartement in Oud-Mathenesse, op de grens van Schiedam. De woning heeft een lichte woonkamer, nette keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een heerlijke achtertuin gelegen op het westen. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. De ligging van de woning is ideaal, het centrum van Schiedam én Rotterdam bevindt zich op enkele minuten afstand en diverse winkels, horecagelegenheden en het openbaar vervoer zijn op slechts een steenworp afstand te vinden.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Eerste verdieping
Entree, hal, meterkast, toegang tot alle vertrekken. De ruime doorzonwoonkamer is gelegen over de hele lengte van de woning en is 8,5 meter lang. De woonkamer heeft een prettige lichtval en geeft toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals; koelkast, 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, zijn ca. 7 m² en 8 m² groot en zijn voorzien van vaste kasten.

Achtertuin
De ruime achtertuin van ca. 90 m² is gelegen op het westen en is voorzien van een balkon met trap naar beneden, sierbestrating, veel groen en houten schuttingen.

Berging
De woning beschikt over een eigen berging van ca. 12 m² in de kelderruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-combiketel.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1940
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel F
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 117,- per maand
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2018)
- Meterkast met 8 groepen + aardlekschakelaar
- Eigen berging in de onderbouw
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Opkoopbescherming van toepassing
- Oplevering 1 augustus 2022

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (117,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam
Finsestraat 44A, Rotterdam plattegrond 0
Finsestraat 44A, Rotterdam plattegrond 1
Finsestraat 44A, Rotterdam plattegrond 2

Meer weten over Finsestraat 44A in Rotterdam?