Gravin Adelastraat 66
3032 HA Rotterdam

verkocht

Dit fijne 2-kamerappartement is gelegen in het complex Heliport, waar de bruisende stad en een rustgevende omgeving samensmelten. Het ruime balkon, de nette afwerking, modern sanitair en de fijne lichtinval maken dit appartement tot een ware startersdroom. De Heliport is gelegen aan de rand van het Centrum en biedt de ideale mix tussen stadsleven en rustig wonen. Met o.a. een sterrenrestaurant én sportclub voor de deur, is er aan voorzieningen geen gebrek. Ook het stadscentrum zelf met diverse winkels, vele gezellige horecagelegenheden, de wekelijkse markt en NS-station Blaak als Centraal Station, zorgen voor ultiem woongenot.

Indeling
Via de gemeenschappelijke trap is er toegang tot de galerij op de 1e etage waar zich de voordeur van de woning bevindt, alsmede de toegang tot de berging.

Appartement
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje (2018) en toegang tot de woonkamer en slaapkamer. De woonkamer met open keuken beslaat ruim 33 m². Is voorzien van strak gestucte wanden & plafonds en is door de grote raampartijen heerlijk licht. De keuken heeft een muur opgesteld keukenblok met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stap je het, op het zuiden gesitueerde, ruime balkon op. Met een fraai uitzicht op de skyline en het centrum van Rotterdam. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand in hoekopstelling. Via de slaapkamer kom je in de badkamer die voorzien is van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast en aansluiting voor de wasmachine/droger.

Parkeerplaats
Eigen parkeerplaats separaat te koop voor € 17.500,-. Deze parkeerplaats is gelegen in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1981
- Energielabel C
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 31 maart 2035
- Recht van erfpacht eindigend op 31 maart 2054
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels Stadsverwarming
- Actieve VvE, bijdrage van ca. € 84,- voor het appartement & € 14,- voor de parkeerplaats per maand
- Meterkast met 9 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Eigen parkeerplaats gelegen in de onderbouw, separaat te koop voor € 17.500,-
- Separate berging gelegen op de eerste verdieping
- Oplevering voorkeur begin augustus

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (84,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
beschutte ligging

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam
Gravin Adelastraat 66, Rotterdam

Meer weten over Gravin Adelastraat 66 in Rotterdam?