Mullerkade 701
3024 EP Rotterdam

€ 500.000,- k.k.

Let op! Bieden vanaf € 500.000,- k.k.

Op een geweldige Rotterdamse plek, aan de voet van de Euromast, de Parkhaven en de Maas is dit heerlijke appartement op de 8e verdieping gelegen! Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers, een balkon van 14 m² op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats en berging in de garage.
Het appartement is in 2017 geheel verbouwd en is bijzonder licht door de schitterende raampartijen van vloer tot plafond waardoor je een heerlijk uitzicht hebt over de Rotterdamse havens!

Het leuke aan het Lloydkwartier is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden. Het Lloydkwartier ligt naast de Euromast, aan de Nieuwe Maas, de Schiehaven, de Jobshaven en de Parkhaven.
In de buurt vind je tal van creatieve ondernemers, stoere woningen en leuke horecagelegenheden, zoals Trattoria Sofia en Verhip.
In het nabijgelegen Euromastpark heb je naast de indrukwekkende uitkijktoren diverse horecagelegenheden waaronder Dudok en Parqiet. Als je op zoek bent naar ontspanning is het Euromastpark de ideale plek. Diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Museumpark bevinden zich vlakbij. Bovendien is er een halte van de watertaxi.
Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation).

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de afgesloten gezamenlijk entree met bellentableau, brievenbussen en lift. Vanuit deze hal kan je zowel per lift als trap naar -1 waar de parkeergarage en de bergingen gesitueerd zijn.

8e verdieping
Entree van de woning, mooie brede hal met voldoende ruimte voor garderobe. Van hieruit zijn alle vertrekken in de woning bereikbaar.
De heerlijke woonkamer met open keuken is ca. 43 m² groot en biedt uitzicht over de havens. De open keuken beschikt over een mooi groot werkeiland en hoge wandkasten. Veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, o.a. inductie 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, wijnklimaatkast en een combi oven.
Zowel de woonkamer als de kleinste slaapkamer geven toegang tot het riante balkon van 14 m² groot, gelegen op het zuidwesten. Hier zijn tevens elektrische screens, verlichting en elektra aanwezig.

De slaapkamers zijn beide uitgevoerd met een vaste schuifdeurenkast (6 deuren) en een keurige laminaatvloer.
Vanaf de gang is de toiletruimte, de twee inpandige bergingen met onder meer de wasmachine- en droger aansluiting bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, design radiator en inloopdouche.

Het appartement is voorzien van een moderne tegelvloer met deels vloerverwarming en de woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van radiatoren.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Let op! Bieden vanaf € 500.000,- k.k.
- Parkeerplaats is een verplichte afname à € 27.500,- k.k.
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Meterkast met 9 groepen + aardlekschakelaar
- Berging aanwezig (niveau -1)
- Zeer actieve Vereniging van Eigenaars, VvE bijdrage € 183,- per maand
- Oplevering augustus 2021

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
8
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
2 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam
Mullerkade 701, Rotterdam

Meer weten over Mullerkade 701 in Rotterdam?