Scottstraat 11
3076 GX Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Op een prachtige en rustige locatie, in het mooiste deel van Rotterdam Lombardijen, ligt deze eengezinswoning met 2 slaapkamers en een ruime tuin. De woning dient intern geheel gemoderniseerd te worden. De woning is gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen. Tevens is er een park met speelgelegenheid voor de kinderen in de directe nabijheid aanwezig.

Omschrijving

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toilet, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Tuingerichte woonkamer, welke is voorzien van nieuw vinyl en een hardhouten schuifpui die toegang biedt tot de op het zuiden gelegen achtertuin. De achtertuin is geheel naar eigen wens in te richten.
Aan de voorzijde vindt u de eenvoudige keuken, die is voorzien van diverse keukenapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De slaapkamers van respectievelijk 11 en 13 m² zijn, net als de rest van de woning, voorzien van laminaat.
De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961
- Eigen grond
- Ruime tuin van ca. 40 m² en tevens ligt er nog ca. 20 m² achter de woning
- De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- Het dak is in 2018 volledig vernieuwd
- Het schilderwerk intern is recent gedaan
- Vergunning voor een dakopbouw is aanwezig
- Verwarming en warm water middels Cv-combiketel (type: AWB)
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
180 m³
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam
Scottstraat 11, Rotterdam

Meer weten over Scottstraat 11 in Rotterdam?