Zweedsestraat 165A02
3028 TT Rotterdam

verkocht

Aan de Zweedsestraat, direct achter de Franselaan, bieden wij u deze nette bovenwoning met 4 kamers op de 2e & 3e verdieping en een ruime vliering aan. De woning is voorzien van een riante en-suite woonkamer met een moderne keuken en een nette badkamer. De ligging van de woning is zeer centraal, het centrum van Schiedam én Rotterdam bevinden zich binnen handbereik, alsmede diverse winkels, horecagelegenheden en het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Gezamenlijke trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Hal met toilet, meterkast en een fraaie laminaatvloer, welke u ook in de woonkamer terugvindt. Ruime en heerlijk lichte woon- en eetkamer met en-suite schuifdeuren Voorzien van grote raampartijen (dubbel glas) in kunststof kozijnen en een open trap naar de derde etage. De moderne keuken is voorzien van een kunststof werkblad en diverse, hoogglans witte keukenkasten. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achtergelegen balkon, welke is gesitueerd op het noorden.

Halve derde verdieping
Op de 3e verdieping zijn twee slaapkamers gelegen, een ruime hoofdslaapkamer van 12 m² en een tweede slaapkamer van ca. 5 m², welke beiden zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens vindt u hier een badkamer die is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Op de overloop vindt u een vaste kast met wasmachineaansluiting en toegang tot de ruime vliering middels een vlizotrap.

Vliering
Royale, woningbrede vliering van ca. 30 m² vloeroppervlakte en een maximale stahoogte van 2.67 cm. Hier vindt u de opstelplaats van de C.V.-Combiketel. Deze vliering is in bruikleen van de VvE.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1938
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Meterkast met 9 groepen + aardlekschakelaars en slimme meters
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Vaillant 2001
- Actieve VvE, bijdrage € 100,64 per maand
- Beschikt over een berging aan de achterzijde, bereikbaar middels het achterpad
- Voorzien van woningbrede vliering, welke in bruikleen is van de VvE
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (101,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
30 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam
Zweedsestraat 165A02, Rotterdam

Meer weten over Zweedsestraat 165A02 in Rotterdam?