Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Oostkade 4A2
3221 AJ HELLEVOETSLUIS

verkocht

Elke dag wakker worden met een wijds uitzicht over het Haringvliet Natura 2000? Dan is dit uw appartement!
Dit 3 kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van dit, in 2012 herbouwd, appartementencomplex. Het appartement beschikt over een heerlijke woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, keurig sanitair en diverse (Franse) balkons. Vanuit de woonkamer heeft u het meest adembenemende uitzicht van heel Voorne-Putten. Het complex is gelegen in de Vesting, aan de historisch haven en aan het Haringvliet. Daarnaast kunt u gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin, waar u gebruik kunt maken van de steigerhouten banken en een biertap.
Wat een dagelijks vakantiegevoel is dat!

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, bergingen trappenhuis, lift en imposante Cour / vide 6x9 m1.

Eerste
verdieping
De gang geeft u toegang tot alle ruimtes.
De woonkamer met open keuken is gelegen aan de zuid-oostkant van het complex en biedt zowel uitzicht over het Haringvliet als privacy aan de zijkant van de woning. De open keuken is voorzien van een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. koel-/ vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven.
Naast de keuken is de was-/stookruimte gelegen.
De slaapkamers zijn ca. 8 m² en 13 m² groot. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast en een balkon, gelegen op het oosten. De 2e slaapkamer beschikt over een Frans balkon. De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een design radiator.

Berging
De woning beschikt over een ruime berging op de begane grond. Deze is voorzien van verlichting en stopcontacten, welke op de eigen meter zijn aangesloten.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2012
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 190,-
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing en ventilatieroosters
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas 2012)
- Meterkast met 12 groepen + aardlekschakelaar
- Gemeenschappelijke tuin aanwezig
- Niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
samengesteld dak
Isolatie
muurisolatie

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Oostkade 4A2, HELLEVOETSLUIS

Meer weten over Oostkade 4A2 in HELLEVOETSLUIS?