Schoolstraat 7
4529 GM Eede

€ 225.000,- k.k.

In het Zeeuwse Eede staat deze riante tussenwoning uit 1950 te wachten op nieuwe bewoners. Deze dienen wel van aanpakken te houden, of daar mensen voor te kennen daar er nog het een en ander afgerond dient te worden. Zo ontbreekt op de begane grond het plafond, waarbij op de eerste verdieping zowel plafond als vloer en muren wat werk nodig hebben. Ook is er nog een badkamer nodig, mocht je die op de begane grond realiseren dan heb je samen met een slaapkamer beneden gelijk een levensloopbestendige woning.

Ook de locatie is iets om enthousiast van te worden. Zo woon je vlak aan de grens met onze zuiderburen en geniet je in Eede zelf vooral van rust. Voor alle voorzieningen kan je echter terecht in het nabijgelegen Aardenburg waar je per bus of auto zowel binnendoor als via de snelweg (N251) zo bent.

Begane grond
Je vindt de voordeur aan een rustige straat met parkeerplek voor de deur. Eenmaal binnen kom je uit op een ruime hal waar reeds een nette laminaatvloer ligt. Hier zijn de muren helder wit en de deurkozijnen frisgroen.
De eerste deur aan je linkerhand leidt naar een ruime kamer die zowel als slaap- als eetkamer zou kunnen dienen. Er is namelijk meer dan genoeg ruimte voor beide, daarbij volgt hierna een knus halletje waaraan het toilet, de CV-ruimte en een inbouwkast grenzen alvorens je uitkomt in de keuken.
In de keuken is een RVS aanrechtblad met keukenkastjes geplaatst, maar die dient nog wel vervangen/uitgebreid te worden om echt te kunnen koken. Je hebt hier echter alle ruimte voor een riante keuken, waarbij de keuken ook toegang tot de achtertuin verschaft. Zo serveer je met hetzelfde gemak binnen als buiten.
Hiernaast bevindt zich de riante woonkamer, die tevens vervolgd wordt in de aangrenzende ruimte. Dit is ook de kamer waar je uitkomt als je rechtsaf slaat vanuit de entreehal. Aan de achterzijde bieden een tweetal openslaande deuren toegang tot de achtertuin, waarbij de ramen aan de voorzijde op het zuiden staan zodat daar de meeste zon binnenkomt.

Eerste verdieping
Zoals aangegeven heeft de eerste verdieping het meeste werk nodig, wel beschik je hier al over een tweetal slaapkamers links van de trap, 1 grote daartegenover met in het midden een handige inbouwkast. Alle 3 de kamers bieden in feite voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, al is (vlnr) de 2e kamer het smalst en komt daardoor mogelijk beter tot zijn recht als kinder- of werkkamer. De grote kamer rechts van de trap beschikt net als de overloop nog over een eigen inbouwkast.

Buitenruimte
De achtertuin is net als het huis: zeer ruim, vol mogelijkheden maar nog niet helemaal af. Tussen het rode baksteen van de buren in en afgeschermd door een betonnen schutting beschik je over een flinke tuin die op het noorden staat. Hier heb je alle mogelijkheid voor 1 of meerdere terrassen, om te tuinieren, BBQ-en of achterin de tuin te genieten van de zon.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Ruime tussenwoning uit 1950
- Klus/opknapwoning
- Mogelijkheid tot levensloopbestendig
- Achtertuin op het noorden
- Rustige omgeving
- Alle voorzieningen in nabijgelegen Aardenburg
- Vlakbij afslag snelweg
- Ouderdoms- en asbestclausule, niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering december 2022

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
matig tot redelijk
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
kluswoning
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 71 m² en is gelegen op het noorden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
403 m³
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede
Schoolstraat 7, Eede plattegrond 0
Schoolstraat 7, Eede plattegrond 1

Meer weten over Schoolstraat 7 in Eede?